Щодо нарахувань мінімального податкового зобов’язання платникам податку – фізичним особам, які не зареєстровані як фізичні особи – підприємці 

Головне управління ДПС у м. Києві, опубліковано 30 січня 2025 о 08:28 Розділ: Новини

Головне управління ДПС у м. Києві повідомляє, що згідно із ст. 19 Конституції України посадові особи органів державної влади зобов’язані діяти лише на підставі, в межах повноважень та у спосіб, що передбачені Конституцією та Законами України. 

Земельні відносини в Україні регулюються Земельним кодексом України від 25.10.2001 № 2768 – ІІІ (далі – ЗКУ), а справляння мінімального податкового зобов'язання – Податковим кодексом України (далі – Кодекс).

Законом України від 30.11.2021 № 1914 «Про внесення змін до Податкового кодексу України та інших законодавчих актів України щодо забезпечення збалансованості бюджетних надходжень» для платників податків – фізичних осіб, у яких у власності та/або користуванні (оренді, суборенді, емфітевзисі, постійному користуванні) є земельні ділянки, віднесені до сільськогосподарських угідь, введено поняття мінімального податкового зобов’язання (далі – МПЗ). 

Підпунктом 162.1.11 пункту 162.1 статті 162 Кодексу визначено, що платником у частині МПЗ зобов’язання є резидент, який володіє та/або користується (орендує (суборендує), на умовах емфітевзису, постійно користується) земельними ділянками, віднесеними до сільськогосподарських угідь. 

Визначення загального МПЗ фізичним особам, які не зареєстровані як фізичні особи – підприємці, здійснюється контролюючими органами за податковою адресою таких осіб до 01 липня року, наступного за звітним (п.п.170.14.3 п. 170.14 ст. 170 Кодексу). 

Згідно з п.п. 381.1.4 п. 381.1 ст. 381 Кодексу, МПЗ визначається  за період володіння (користування) земельною ділянкою, який припадає на відповідний податковий (звітний) рік.

Так згідно з п. 381.3 ст. 381 Кодексу, у разі передачі земельних ділянок в оренду (суборенду), емфітевзис або інше користування МПЗ визначається для орендарів, користувачів на інших умовах таких земельних ділянок у порядку, визначеному цим Кодексом.

Відповідно до п.п. 170.14.6 п. 170.14 ст. 170 Кодексу у разі незгоди платника податку з визначеним контролюючим органом загальним МПЗ та/або розрахованою у відповідному податковому повідомленні-рішенні сумою річного податкового зобов'язання з податку на доходи фізичних осіб такий платник податку має право у порядку, встановленому статтею 42 цього Кодексу, протягом 30 днів з дня вручення податкового повідомлення-рішення звернутися до контролюючого органу для проведення звірки даних, використаних для розрахунку суми податку на доходи фізичних осіб, з наданням підтвердних документів, зокрема щодо:

земельних ділянок, що знаходяться у платника податку у власності та/або постійному користуванні або в оренді (суборенді, емфітевзисі), їх нормативної грошової оцінки та площі;

суми доходу, отриманого від реалізації власної сільськогосподарської продукції;

суми сплачених податків, зборів, платежів.

У разі подання платником податку до контролюючого органу правовстановлюючих документів на земельні ділянки або договорів про передачу в оренду, емфітевзис або інше користування земельних ділянок, укладених та зареєстрованих відповідно до законодавства, відомості про які відсутні у базах даних інформаційних систем центрального органу виконавчої влади, що реалізує державну податкову політику, обчислення мінімального податкового зобов'язання здійснюється на підставі поданих платником податку відомостей до отримання контролюючим органом інформації від відповідних органів про власність/користування або перехід права власності/користування на такі земельні ділянки.

Якщо за результатами звірки виявлено розбіжності між даними контролюючого органу та даними, підтвердженими платником податку на підставі оригіналів відповідних документів, контролюючий орган протягом 10 днів, наступних за днем завершення звірки, зобов'язаний скасувати (відкликати) таке податкове повідомлення-рішення та у разі потреби надіслати (вручити) платнику податку нове податкове повідомлення-рішення разом з детальним розрахунком суми податку, складене з урахуванням результатів проведеної звірки.

Враховуючи вищевикладене та відповідно до пп. 170.14.6 п. 170.14 ст.170 Кодексу, у разі незгоди платника податку з визначеним контролюючим органом загальним МПЗ такий платник податку має право звернутися до контролюючого органу для проведення звірки даних з наданням підтвердних документів.

Управління оподаткування фізичних осіб, щодо проведення звірки по податку на доходи фізичних осіб щодо визначеної суми мінімального податкового зобов’язання фізичним особам відповідно до пп.170.14.6 п. 170.14 ст. 170, надає актуальні номери телефонів: 454-66-96; 454-66-98.